location Appartement T2 DE 43.7m² À CERGY

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CERGY 16 Allée Fleurie

Appartement T2 - 43.7m²

816 € par mois charges comprises, dont 108€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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CERGY

16 Allée Fleurie

Appartement T2 - 43.7m²

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Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025

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Type Appartement
Surface habitable 43.7 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de terrasses 0
Nombre de parkings 1
Nombre de balcons 0
Étage 1
Année de construction 2023
Disponible le 08/03/2025

Équipements

Interphone

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 708 €
Dépôt de garantie 708 €
Honoraires charge locataire 568.1 € TTC**
^{Dont 131.1 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

12^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 256 € et 347 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Dans une résidence neuve, Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2 avec balcon, de 6m2 exposition S/E comprenant une cuisine équipée avec four, plaques et hotte, et ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et douche. Une place de parking en sous-sol attitrée. Chauffage collectif inclus dans les charges.A proximité directe de centre commerciale et gare CERGY ST CHRISTOPHE.Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

16 ALLÉE FLEURIE - 95800 CERGY

Votre ville

AGE MOYEN 32 ans
NOMBRE D'HABITANTS 68 348 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 42.86 %
42.86 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 34.22 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
34.22 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31.7 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

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- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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