Immobilier neuf à Nantes : découvrez tous nos programmes neufs

L’immobilier neuf à Nantes : un parc de logement en évolution perpétuelle

   Pas question de trancher ici le débat sur l’appartenance ou non de Nantes à la Bretagne : quelle que soit son allégeance, la capitale de la région des Pays de la Loire reste une métropole emblématique du pouvoir d’attraction du Grand Ouest. Mise en service à la fin des années 1980, la LGV a contribué à relier Nantes à Paris, d’abord en 2h15 environ, puis à moins de 2 heures actuellement, boostant son développement économique et démographique. De quoi valoriser tout projet d’immobilier neuf à Nantes.

Nantes est la 6e ville de France par sa population avec un peu plus de 330 000 habitants (et plus du double pour la métropole). La préfecture de Loire-Atlantique est régulièrement plébiscitée par les palmarès louant sa qualité de vie et son attractivité. Sa situation géographique, à 50 km des plages de l’Atlantique, séduit les cadres parisiens soucieux de se rapprocher de la nature. Il faut dire que Nantes a été élue capitale verte de l’Europe en 2013 avec une centaine de parcs et jardins, parmi lesquels le Jardin des Plantes (7 ha), le parc de la Beaujoire (14 ha) et le parc de Procé (12 ha). Nantes est aussi un bassin d’emploi qui compte plusieurs pôles de compétitivité tirés par de grands groupes comme Eiffage Génie Civil, Lactalis Nestlé, LU ou Pasquier, mais aussi par les chantiers navals de Saint-Nazaire (3 000 employés).

Ces atouts attirent les nouveaux arrivants par milliers, ce qui a pour effet d’augmenter la demande de logements. Voilà pourquoi le marché de l’immobilier neuf à Nantes s’avère particulièrement dynamique : les promoteurs redoublent d’efforts pour répondre à une demande toujours plus forte et exigeante. Ainsi, le parc immobilier à Nantes ne cesse de grandir, y compris dans la métropole, par le biais d’une offre diversifiée et alignée sur les besoins des acheteurs. À ce propos, pourquoi ne pas aller voir nos réductions sur nos programmes neufs ?

Le renouveau de l’île de Nantes : une zone idéale où acheter une résidence neuve à Nantes

    Géographiquement, Nantes constitue la dernière étape franchie par la Loire avant de se jeter dans l’océan à Saint-Nazaire. Le fleuve se scinde en deux bras pour traverser la ville d’est en ouest, dessinant ainsi les contours de l’île de Nantes : un territoire de 460 hectares accessible via 13 ponts, desservi par les lignes 2 et 3 du tramway et par plusieurs lignes de bus. La mise en place future de trois nouvelles lignes (une de tramway et deux de Busway) contribuera à en faire un véritable hub pour toute l’agglomération.

Le secteur concentre la plus grande offre d’immobilier neuf à Nantes depuis l’amorce d’un vaste projet urbain au début des années 2000. Afin de renforcer sa centralité métropolitaine, l’île intègre de vastes équipements donnant une nouvelle vie au patrimoine industriel du site, à l’image des Halles requalifiées en lieu dédié à la création et à l’innovation. De son côté, l’écoquartier de la Prairie-au-Duc a reconverti un chantier naval en lieu de vie à l’architecture audacieuse, ponctué d’équipements étonnants comme le Hangar à bananes avec ses bars et restaurants branchés, ou le Chapidock et son école de cirque. Sur cinq kilomètres, l’île mixe bureaux et commerces de proximité, mais aussi toute une offre d’immobilier neuf à Nantes.

Cela en fait une zone idéale pour un projet d’achat d’appartement neuf à Nantes, dans un cadre exceptionnel parce que central, proche de toutes les commodités, et entouré de lieux remarquables (Machines de l’île, Palais de justice, Solilab, gare de l’État, parc des Berges, etc.). Et si votre futur logement neuf à Nantes se trouvait précisément au cœur de cette île incomparable ?

L’immobilier à neuf se développe aux quatre coins de la métropole 

    Vous ne savez pas encore où réaliser votre projet d’achat immobilier neuf à Nantes ? L’hypercentre se situe sur la rive nord de la Loire, bordé par le canal Saint-Félix. C’est un secteur très prisé, proche des commodités et en pleine rénovation urbaine. Pour autant, gardez en tête qu’il n’est pas aisé de trouver une offre d’immobilier neuf en centre-ville à Nantes : en raison de son attractivité, le quartier affiche des prix plus élevés qu’ailleurs, et les biens nouvellement bâtis sont pris d’assaut.

La ville regorge de possibilités au-delà l’hypercentre et de l’île. Plus au nord, les quartiers Saint-Pasquier et Saint-Félix offrent un environnement résidentiel apaisant, tandis que le secteur Dervallières-Zola au nord-ouest constitue le parfait compromis entre proximité avec le centre-ville et accessibilité via le périphérique. Réaliser un projet d’achat immobilier neuf à Nantes en optant pour la zone à l’est permet de bénéficier du cadre aussi dynamique que bucolique du quartier Erdre, prisé des étudiants et des familles. Il abrite notamment l’écoquartier Bottière Chênaie. Tout proche, le quartier EuroNantes dessine la skyline de la capitale des Pays de la Loire autour de la gare TGV. L’immobilier à Nantes s’y développe en faisant cohabiter logements et pôles d’activités. À l’écart de l’agitation, la rive sud de la Loire n’en est pas moins animée et est accessible grâce au tramway.

Si vous cherchez à acheter une maison neuve à Nantes, orientez-vous plutôt du côté du quartier Breil Barberie, au nord, qui comprend une forte proportion de maisons individuelles. Des micro-quartiers comme Beaulieu, Bouffay ou Beaujoire offrent également des occasions rêvées pour découvrir un programme immobilier neuf à Nantes qui répond à tous vos critères.

Enfin, l’offre de logements se renouvelle aussi dans les communes alentour, de Carquefou à Vertou en passant par Orvault, Saint-Herblain ou Rezé. Autant d’occasions de trouver le bien de vos rêves.