ACHAT NEUF - YONORA - LA ROCHE SUR YON - [85000]
Programme neuf LA ROCHE SUR YON Yonora

Programme Immobilier neuf LA ROCHE SUR YON Yonora

Lancement commercial

Appartement T2 40.49m²

à partir de 95 152 €
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Appartement T2 40.49m²
à partir de 95 152 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2027
Crédit Agricole Immobilier s'engage à vous offrir un logement performant et de qualité, qui vous garantit confort de vie, respect de l'environnement et performance économique (31)

Votre appartement neuf à La-Roche-sur-Yon

Appartements neufs du 2 au 5 pièces

Entre Nantes et la Rochelle, au cœur de la Vendée, la Roche-sur-Yon conjugue les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages d’une vie urbaine. Fondée par Napoléon Bonaparte en 1804 et établie sur un promontoire rocheux surplombant la rivière Yon, la ville fourmille de parcs et de jardins, véritables havres de paix
pour se promener, flâner et se ressourcer. Chaque jour, parents et enfants se retrouvent sur la place Napoléon, émerveillés par les drôles d’animaux mécaniques qui animent les bassins. Dynamique et festive, la Roche-sur-Yon accueille également de multiples événements culturels et sportifs tout au long de l’année dont le Festival International du Film, la Joséphine, une course solidaire ou encore la Grande Braderie.

Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés.

Une bulle de nature dans votre vie Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents.

Votre bien-être change de dimension Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.

*Google Maps
  • À 1 min* à pied du bord de l’Yon

  • Cuisines et salles de bains aménagées (1)

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2027
SOYEZ INFORMÉ EN PRIORITÉ !
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 B00440.49 m2 RDJ 0
Terrasse : 12.17 m2
1 95 152€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B10341.22 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.25 m2
1 96 867€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B10142.96 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.4 m2
1 100 956€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T2 B00539.93 m2 RDJ 0
Terrasse : 11.85 m2
1 174 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C10339.91 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.25 m2
1 177 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C00542.96 m2 RDJ 0
Terrasse : 6.41 m2
1 178 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B10539.91 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.25 m2
1 178 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C00139.91 m2 RDJ 0
Terrasse : 11.85 m2
1 178 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C10440.49 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.25 m2
1 179 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B20539.82 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.25 m2
1 179 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B10440.49 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.25 m2
1 180 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C00240.49 m2 RDJ 0
Terrasse : 12.17 m2
1 180 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B00341.59 m2 RDJ 0
Terrasse : 12.01 m2
1 181 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B20440.49 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.25 m2
1 182 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B00142.96 m2 RDJ 0
-
1 183 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C10541.22 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.25 m2
1 183 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B30440.49 m2 R+3 R+3
Balcon : 6.25 m2
1 184 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C20339.91 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.25 m2
1 184 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C00341.56 m2 RDJ 0
Terrasse : 12.01 m2
1 185 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B20341.22 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.25 m2
1 186 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C20440.49 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.25 m2
1 186 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B30341.14 m2 R+3 R+3
Balcon : 6.25 m2
1 187 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C30340.49 m2 R+3 R+3
Balcon : 6.25 m2
1 188 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C20541.22 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.25 m2
1 190 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C10742.96 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.41 m2
1 191 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C30441.22 m2 R+3 R+3
Balcon : 6.25 m2
1 192 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C20742.96 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.41 m2
1 193 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B20142.96 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.4 m2
1 193 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B30142.96 m2 R+3 R+3
Balcon : 6.41 m2
1 195 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C30642.96 m2 R+3 R+3
Balcon : 6.41 m2
1 195 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 B40240.99 m2 R+4 R+4
Terrasse : 11.26 m2
1 195 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 C40240.98 m2 R+4 R+4
Terrasse : 11.26 m2
1 195 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B30262.96 m2 R+3 R+3
Balcon : 12.18 m2
1 147 956€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B20262.96 m2 R+2 R+2
Balcon : 12.18 m2
1 147 956€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B10263.18 m2 R+1 R+1
Balcon : 22.24 m2
1 148 473€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B10663.2 m2 R+1 R+1
Balcon : 12.05 m2
1 148 520€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B20663.2 m2 R+2 R+2
Balcon : 12.05 m2
1 148 520€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B10764.08 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.41 m2
1 150 588€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 B20764.08 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.41 m2
1 150 588€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T3 C10164.08 m2 R+1 R+1
Balcon : 6.41 m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C10263.2 m2 R+1 R+1
Balcon : 12.05 m2
1 243 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C20164.08 m2 R+2 R+2
Balcon : 6.41 m2
1 245 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C20263.2 m2 R+2 R+2
Balcon : 12.05 m2
1 245 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C20663.18 m2 R+2 R+2
Balcon : 12.18 m2
1 245 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C30563.18 m2 R+3 R+3
Balcon : 12.18 m2
1 247 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C10663.18 m2 R+1 R+1
Terrasse : 22.24 m2
1 248 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 C30261.64 m2 R+3 R+3
Terrasse : 10.94 m2
1 248 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B30561.64 m2 R+3 R+3
Terrasse : 10.94 m2
1 248 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 B00284.45 m2 RDJ 0
Terrasse : 9.99 m2
1 198 458€ (3) ( TVA 5.5% ) Plan
Appartement T4 C00484.45 m2 RDJ 0
Terrasse : 10 m2
1 282 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 B30684.32 m2 R+3 R+3
Terrasse : 13.95 m2
1 284 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T4 C30184.32 m2 R+3 R+3
Terrasse : 13.95 m2
1 290 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 B40392.45 m2 R+4 R+4
Terrasse : 21.6 m2
1 296 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 C40192.17 m2 R+4 R+4
Terrasse : 21.6 m2
1 301 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 B40197.4 m2 R+4 R+4
Terrasse : 28.49 m2
1 311 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 C40397.3 m2 R+4 R+4
Terrasse : 28.49 m2
1 315 000€ ( TVA 20% ) Plan
YONORA

195 RUE GEORGES MAZURELLE - 85000 LA ROCHE SUR YON

Votre ville

  • AGE MOYEN 42 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 54 952 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 42.69 %
    42.69 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 54.69 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    54.69 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 47.7 %

RENCONTRONS-NOUS
DANS NOTRE ESPACE DE VENTE


Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.

Crédit Agricole est un acteur majeur de l’immobilier. Que vous souhaitiez investir dans le centre-ville de Paris ou que vous recherchiez un appartement studio à Rennes, nos annonces couvrent plusieurs quartiers et villes en France. Un département particulier suscite votre intérêt ? N’hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers.

Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.

Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…

Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.

Vous êtes à la recherche d’un logement ?

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.