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Un quartier en devenir aux portes de la Défense
Nanterre est situé à l’Ouest de Paris, limitrophe de Colombes et accueille sur son territoire une partie du quartier d'affaire de La Défense. La commune profite d’un excellent maillage en réseau routier (A14, A86, RN 913 et 914) et en transports en commun (RER A, Tram L2 ainsi que tout le hub de La Défense : RER A + Ligne L + Métro L1 + Tram T2). Plusieurs projets de transports à venir** : RER E, Tram L1 et métros L15 & 18 du Grand Paris Express.
Dans le cadre de la modernisation de l’actuel Hôpital Max Fourestier, ce nouveau quartier mêlera solidarité de voisinage, activités partagées autour de la nature, lieux d’échanges et de rencontres. Le bâtiment historique sera conservé, réhabilité et deviendra un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront, également, une école Montessori, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les Nanterriens dont le jardin du Cloître.
Votre nouveau lieu de vie au cœur du Grand Paris
Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : un revêtement de sol en carrelage 45 x 45 cm et parquet stratifié avec choix du coloris dans la gamme, des volets roulants dans toutes les pièces, un confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage avec thermostat réglable, gage d'économies et de sobriété énergétique, ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche, sèche-serviettes, miroir rétro-éclairé et faïence murale au droit de la baignoire ou du bac à douche. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol pour tous les logements.
Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, la pose de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Ainsi que par le label NF Habitat HQE pour des logements performants et de qualité : acoustique, économie d’énergie, sécurité et sureté et conception fonctionnelle.
Devenir propriétaire est enfin possible !
Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Beau Chemin située à Nanterre. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Hauts-de-Seine.
*Source : Google Maps ** Source : RATP.fr
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T1 | A001 | 42.1 m2 | RDC | 0.5 | Loggia : 6.18 m2 | 1 | 258 616€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | E102 | 46.36 m2 | 1er | 1 | Balcon : 4.53 m2 | 1 | 257 508€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan | ||
| Appartement T2 | E201 | 47.29 m2 | 2ème | 2 | Loggia : 4.72 m2 | 1 | 267 188€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 DUPLEX | D502 | 71.39 m2 | 5ème | 5 | Loggia : 6.58 m2 | 1 | 357 267€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan | ||
| Appartement T3 DUPLEX | E004 | 80.39 m2 | RDC | 0.5 | Jardin : 22.95 m2 Terrasse : 8.02 m2 | 1 | 388 196€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | D102 | 65.12 m2 | 1er | 1 | Balcon : 4.68 m2 | 1 | 314 091€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C302 | 65.68 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 4.51 m2 | 1 | 320 254€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A204 | 63.8 m2 | 2ème | 2 | Loggia : 4.47 m2 | 1 | 321 116€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | D203 | 65.15 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 4.82 m2 | 1 | 321 124€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | D302 | 65.12 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 4.68 m2 | 1 | 322 883€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E106 | 68.46 m2 | 1er | 1 | Balcon : 5.31 m2 | 1 | 325 573€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C102 | 68.52 m2 | 1er | 1 | Balcon : 5.59 m2 | 1 | 325 573€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A404 | 63.8 m2 | 4ème | 4 | Loggia : 4.47 m2 | 1 | 327 270€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E402 | 65.56 m2 | 4ème | 4 | Loggia : 4.19 m2 | 1 | 329 046€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C206 | 65.08 m2 | 2ème | 2 | Loggia : 8.21 m2 | 1 | 329 916€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E207 | 68.46 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 5.37 m2 | 1 | 332 606€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C306 | 65.08 m2 | 3ème | 3 | Loggia : 8.21 m2 | 1 | 333 433€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A101 | 68.88 m2 | 1er | 1 | Balcon : 5.07 m2 | 1 | 334 373€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E006 | 68.46 m2 | RDC | 0.5 | Terrasse : 8.01 m2 Jardin : 27.24 m2 | 1 | 337 881€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E206 | 69.47 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 4.71 m2 | 1 | 341 416€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | A301 | 68.88 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 4.87 m2 | 1 | 344 044€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | C203 | 69.73 m2 | 2ème | 2 | Loggia : 8.22 m2 | 1 | 344 062€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E304 | 69.47 m2 | 3ème | 3 | Balcon : 5.33 m2 | 1 | 345 811€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E405 | 69.47 m2 | 4ème | 4 | Balcon : 5.07 m2 | 1 | 348 449€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T3 | E005 | 69.47 m2 | RDC | 0.5 | Jardin : 71.6 m2 Terrasse : 8.01 m2 | 1 | 378 341€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 DUPLEX | E503 | 83.6 m2 | 5ème | 5 | Loggia : 8.3 m2 | 2 | 404 971€ (3) ( TVA 5.5% ) |  Plan |
| TYPE | N° lot | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Prix TTC Parking inclus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | D206 | 79.54 m2 | 2ème | 2 | Balcon : 5.5 m2 | 1 | 358 287€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | C107 | 83.26 m2 | 1er | 1 | Loggia : 6.04 m2 | 1 | 375 932€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | D105 | 82.82 m2 | 1er | 1 | Loggia : 6.58 m2 | 1 | 376 811€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | C307 | 83.58 m2 | 3ème | 3 | Loggia : 6.04 m2 | 1 | 388 240€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | C503 | 83.58 m2 | 5ème | 5 | Loggia : 10.1 m2 | 1 | 404 065€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | E301 | 90.76 m2 | 3ème | 3 | Loggia : 6.3 m2 | 2 | 412 989€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan | ||
| Appartement T4 | D002 | 81.57 m2 | RDC | 0.5 | Terrasse : 10.01 m2 Jardin : 96.72 m2 | 2 | 426 906€ (3) ( TVA 5.5% ) | Plan |
458 Avenue de la République
92000 NANTERRE
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L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l’ancien ? Retrouvez dans cet espace « Projet d’achat immobilier », l’ensemble des guides pratiques et les informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.
Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, un appartement en étage avec ascenseur, une place de parking, avec un balcon ou à proximité des commerces, nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Outils de simulation de crédit immobilier, calculateur de PTZ, simulateur de capacité d’emprunt, frais de notaire… Crédit Agricole Immobilier rassemble plusieurs outils pour vous aider à trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes.
Comment trouver futur logement ?
Vous êtes en quête d’un appartement avec plusieurs pièces (chambre supplémentaire, cuisine moderne, balcon…) ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal.
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Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat immobilier en France : connaître les moyens de financement de votre projet immobilier, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité… Notre équipe d'experts immobiliers est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations.
Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :
- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
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- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
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Vous souhaitez vendre un bien ?
Crédit Agricole Immobilier est votre partenaire de confiance pour la vente de votre bien immobilier (appartement, studio, résidence principale…). Vous avez un appartement avec plusieurs pièces à vendre ? Nous vous accompagnons à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens immobiliers.
Nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier : comment bien préparer votre vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien immobilier, constitution de votre dossier, vente appartement, frais d’agences, frais de remboursement anticipé du crédit…
Nos experts immobiliers vous fournissent une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier. Ils prennent en compte le nombre de pièces, la superficie, un balcon, un ascenseur, la proximité des commerces et bien d'autres critères importants. De plus, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de vente, la gestion de la copropriété ainsi que la recherche d'acheteurs potentiels.
Vous êtes à la recherche d’un logement ?
Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ou dans d'autres villes ? Crédit Agricole Immobilier vous transmet toutes les astuces ! Que vous préfériez un logement ancien ou un appartement neuf, Crédit Agricole Immobilier vous éclaire dans les démarches à suivre pour l’acquisition d’un logement. Quel que soit votre projet immobilier, pensez à consulter nos annonces immobilières disponibles pour trouver celles qui correspondent le mieux à vos critères de recherche.
(3) : Conformément à la réglementation fiscale en vigueur, la Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) applicable à la vente d'un bien immobilier vendu en l'état futur d'achèvement est soumise au taux de droit commun de 20 %. Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts. Renseignements et conditions disponibles par téléphone au 09 77 422 722 (appel non surtaxé, coût d’un appel passé du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 18h) et sur notre site internet à l’adresse www.ca-immobilier.fr ou dans notre bureau de vente.
(35) : Réglementation environnementale (RE2020) applicable aux bâtiments neufs. Demande d’attestation auprès du Ministère de la Transition écologique lors de la demande de permis de construire, applicable aux bâtiments neufs suivant étude thermique. Plus d’informations sur le site du Ministère de la Transition Ecologique : https://www.ecologie.gouv.fr/reglementation-environnementale-re2020.
(2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2023. Le montant du prêt dépend de la nature du logement (neuf ou ancien), du coût total de l’opération toutes taxes comprises, du nombre de personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement ainsi que l’ensemble de leurs ressources, et de la zone dans laquelle se trouve le logement. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou vous rendre dans notre bureau de vente ou par téléphone au 09.77.422.422.
(31) : La certification NF Habitat – NF Habitat HQE est décernée par CERQUAL Qualitel Certification (filiale de l’Association Qualitel) en vertu d’un référentiel garantissant aux logements certifiés des prestations de qualité environnementales et de bien-vivre, ainsi que de performances économiques élevées, reposant sur une démarche volontaire allant au-delà des exigences légales. Pour plus d’information, vous pouvez consulter les référentiels et synthèses disponibles sur le site https://www.qualitel.org.
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